关于优化不动产涉税价格认定服务提升办税效能的公告

为进一步贯彻落实2025年安徽省价格认证中心关于涉税财物价格认定工作要点的部署要求，深化“便民办税”举措，切实降低群众办税成本，提高行政服务效能，现就优化我市不动产涉税价格认定工作公告如下：

一、前期工作成效

今年以来，淮北市价格认证中心严格遵循“与税务部门常态沟通、动态更新计税数据、高效化解价格争议”原则，全力协助淮北市税务局开展市辖三区不动产涉税价格认定工作。截至目前，累计完成366宗涉税价格认定事项，基本覆盖辖区内各住宅小区、商业等各类用途房屋，为存量房交易税收征管提供与不动产市场波动趋势同步更新的动态价格基准。

二、服务优化措施

依托我市税务部门2024年正式运行的存量房评估系统（具备高效、透明、公正优势），为最大化发挥系统效能、避免行政资源重复投入，进一步提升办税效率：

自8月1日起，淮北市价格认证中心将不再对市辖三区内税务部门已委托并协助完成价格认定的各小区、各类用途房屋开展重复性涉税认定工作。

税务部门可直接采用系统中已经淮北市价格认证中心认定的价格数据，为纳税人办理不动产交易涉税业务。

三、优化服务带来的便利

1、“少跑路”：群众办理不动产交易涉税事项时，无需重复提交价格认定申请，减少环节性跑动。

2、“降成本”：通过系统自动核价，压缩办税时间，降低群众时间成本与经济负担。

3、“提效率”：税务部门依托实时更新的数据库，实现涉税审核自动化、批量化处理，大幅提升服务响应速度。

4、“保公平”：统一、透明的计税价格标准，确保税收政策执行的规范性与公信力。

此次调整旨在通过资源整合与数据共享，推动“群众减负、服务提速、征管增效”的多赢目标。敬请广大纳税人理解支持，共同助力营造我市便捷、高效、公平的不动产税收营商环境。

（咨询电话：0561-3053952）