涉房收费

收费项目				计费单位	收费标准（元）		批准文号	备注
房地产交易手续费	1、住房转让手续费			元/平方米	新建商品房3元/平方米，存量房6元/平方米		省物价局、建设厅皖价经费字[2003]303号转国家文	皖政办〔2009〕24号规定：2010年前，存量房交易手续费4元/平方米
	2、非住房转让手续费:			按成交价	新建商品房省辖市0.4%,县(市)0.5%;存量房按成交价的1%
	3、房屋租赁手续费:				住房租赁手续费每套100元;非住房租赁手续费:100平方米以下每件200元,500平方米以下每件300元,1000平方米以下每件500元,1000平方米以上每件800元
房地产中介服务收费	房地产经纪服务收费		存量商品房买卖代理服务费	成交价格	1.0％— 2.0％。中介服务费原则上由买卖双方各承担一半。合同另有约定的,从其约定。		省物价局、建设厅皖价费字[2004]286号，皖价服〔2008〕210号	皖价服〔2008〕210号明确对企业抵押贷款和改制过程减半收取
			房屋租赁代理服务费		无论租赁期限长短,住宅按成交一个月租金的 40％— 50％一次性计收；非住宅按一个月租金的 20％— 30％一次性计收。
			商品房销售代理服务费		按成交价格总额的 0.5— 1％。实行独家代理的,按不超过成价格总额的1.5％收取。
	房地产价格评估费				具体见省物价局、建设厅皖价费字[2004]286号
	房地产咨询费				房地产书面咨询费,按每份报告书 200— 300元计收。
房产测绘收费		新建房屋		元/平方米	住宅按1.00,非住宅2.0		省物价局、建设厅皖价房[2004]307号、皖价服〔2008〕210号
		存量房			住房按1.80元，非住房2.60
土地价格评估收费		宗地地价评估		按土地价格总额	土地价格总额	收费标准	省物价局皖价房字[2005]308号、皖价服〔2008〕210号	皖价服〔2008〕210号明确对企业抵押贷款和改制过程中按50%收取
					200以下（含200，下同）	2
					201-500	1．5
					501-1000	1
					1001-2000	0．8
					2001-5000	0．5
					5001-10000	0．3
					10000以上	0．08
		基准地价评估			城镇面积（平方公里）	收费标准
					5以下（含5，下同）	3-5
					5-20	5-10
					20-50	10-15
					50以上10	15-30